A hora da assembleia ordinária

Chegou a hora da assembleia ordinária, ela deve acontecer, obrigatoriamente, uma vez por ano, tendo data certa para ser realizada.

Sua função é prestar contas do ano, estabelecer previsões para o próximo ano e, caso necessário, tratar sobre o aumento da taxa de condomínio.

Além das matérias previstas na pauta, nesta assembleia pode-se determinar a realização de eleições para eleger o síndico e o corpo diretivo. Na assembleia geral ordinária, acontece a aprovação do orçamento das despesas, determina-se o valor da contribuição dos condôminos, as alterações do regimento interno, e é feita a prestação de contas do condomínio. Nesta assembleia, é permitida a participação do inquilino, com direito a voto. Caso o mesmo esteja munido de uma procuração do proprietário do imóvel.

Os votos são correspondentes à fração ideal dos votantes. Todo condomínio deve ter um síndico, segundo a legislação. A eleição de subsíndico e conselheiros fiscais não é obrigatória, se a Convenção não dispuser sobre estes cargos. O síndico e outros integrantes do corpo diretivo não precisam ser proprietários ou moradores.

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